Calculadora hipotecas en Excel

El programa efectúa el calculo de amortizaciones o de hipotecas en función de:
- importe a amortizar
- % de interés anual
- Años del préstamo
- Frecuencia del pago: puede ser mensual, trimestral o anual.

Con estos datos el programa calcula:
- El numero de pagos
- La cuota fija a pagar
- Los intereses a pagar

Sabrá en cada fecha cual es la cuota que debe pagar y como van variando mes a mes o año a año, los intereses y el capital amortizado. Así mismo podrá calcular si hace pagos adicionales, cuanto es lo que puede ahorrar del pago de intereses.

Puede fijar distintos pagos adicionales en distintas fechas y con ello ver como varia la cuota a pagar , los nuevos intereses y el nuevo capital acumulado, así podrá elegir cual es el mejor momento para hacer un pago adicional y cual es el ahorro que conlleva. El sistema de calculo de hipotecas e intereses se basa en el sistema francés de calculo de intereses.

Según el autor y aun siendo el programa es gratuito, puedes copiarlo y usarlo en todos tus ordenadores, pero no puede pasarlo a terceros ni distribuirlo por Internet.